最近全国多个地方正在刮起一股停贷风。
因为楼盘停工，无法按期收房，越来越多的业主公开宣称，准备集体停贷了。
打响头炮的是江西景德镇某大楼盘，业主称该项目去年5月份就停工了，后来在地方的主导下陆续复工，但是今年6月开始再次全面停工。
目前该项目已经售出多户。
景德镇的这一份强制停贷告知书在周末刷屏后，随即全国各地陆续开始有越来越多烂尾楼项目都跟上了。
恒大的烂尾项目真的多，之前恒大暴雷的时候就有机构统计过恒大的烂尾楼盘，高达上百万套。
这个数据一点都不夸张，恒大都是大盘为主，下面这个武汉的恒大时代新城就涉及多户。
现在市场这么差，房子不好卖，如果恒大又融不到资金的话，哪来的钱复工呢？
武汉还有绿地光谷星河绘也烂尾了。
年开盘的时候还是当地的红盘，创下半年内“九开九罄”的纪录，销售额48亿，挪用资金7.25亿，工程量完成不足35%，去年8月开始烂尾，涉及业主超过名。
谈到烂尾楼，肯定少不了郑州。
而名门翠园这个项目基本上成为郑州烂尾的代名词了，根据业主的告知书，项目已经逾期交房多日，也就是三年。
之前我在文章中也报道过郑州烂尾楼现象房价连跌4年，停工烂尾不断，郑州楼市如何自救？！
在我写稿子的时候，又发现有两个烂尾楼加入这场控告中。
南昌新力城也是在去年停工的，也是一个大盘，合计户，60亿房款不知所踪，共涉及的人数估计接近上万人了。
长沙也有一个新力的项目今天下午出了一个《强制停贷告知书》。
格式和上面南昌新力城有相似之处，估计也是被启发了。
据第一消费金融简单检索，强制停贷现象日渐普遍，近年来还有以下案例：
河南省郑州市康桥那云溪业主决定强制停贷；
河南省郑州市郑西鑫苑名家四期业主决定强制停贷；
山西省太原市太原泰禾金尊府业主决定强制停贷；
河南省商丘市恒大名都二期业主决定强制停贷；
江苏省宿迁市恒大悦澜湾业主决定强制停贷；
河南省南阳市阳光城丽景花园业主决定强制停贷；
河南省漯河市恒大悦府业主决定强制停贷；
河南省郑州市啟福业主决定强制停贷；
湖南省长沙市恒泰长沙芙蓉悦府业主决定强制停贷；
河南省新乡市平原新区恒大三期半城湖业主决定强制停贷；
河南省周口市恒大时代新城业主决定强制停贷；
………
我估计今晚开始还会有越来越多的烂尾楼都抱团起来发声，我就不一一列举了。
（大家可以在评论区补充）
我大概看了一下这些烂尾楼业主的告知书，还是有很多共通点的。
1、烂尾时间大多都是从去年年中开始。
而那时也是“三道红线”刚开始执行一年左右，加上调控一盘棋，信贷收紧。
房企自有的资金也就够撑一年，在后续没有得到融资输血，销售又急剧下降的前提下，房企开始从去年中大范围暴雷，停工。
2、烂尾的开发商主要也是以暴雷过的民企为主，恒大、名门、新力，绿地也算是少有的国企了。
所以大家真的要避开这些有过暴雷史的房企，还不起债，下一步就是项目停工。
3、业主申诉的重点是银行的问题。
在过去的维权当中，大部分业主都是针对开发商讨说法的。
但是开发商早就摆烂了，裤袋里也没几个钢镚，骂开发商也没用。
现在业主只能找银行：
银行作为贷款方，为何在房子主体结构末封顶前发放按揭贷款？
为什么将按揭贷款资金违规划入非监管账户？
银行也是监管方之一，为什么没有履行资金监管义务？
业主认为银行并没有履行其义务，最终导致项目烂尾，所以业主也不愿意还房贷了。
现在烂尾楼的业主抱团一起，表示如果项目不复工的话，他们就集体停贷。
一日不复工，一日不还贷！
这就是他们的诉求。
我一向不喜欢抱团的行为，尤其是抱团涨价，但是这一次烂尾楼业主抱团停贷，却抱出了一种悲壮感。
用一辈子的积蓄却买到烂尾楼，换谁都无法理性，这些业主的行为是完全值得理解和同情的。
说实在的，如果严格按照监管来进行，房子也有是不会烂尾的。
在我们国家，想要提取预售监管账户资金还真的不是一件容易的事情。
就拿福州的《预售监管账户资金提取报备流程》来举例。
想要提取资金就要有：
授权委托书、申请报告、工程进度节点相关证明材料、监管账户银行流水。
这里工程进度节点是最关键的一环，要提供单体竣工验收报告。
早在年，央行曾经出台“号文件”中就明确表示
建筑不封顶，银行是不允许发放贷款的。
等你准备好这些材料之后，审核通过，开发商才能提取监管账户的资金。
全国绝大多数新盘的烂尾，其实都差不多，工程没完，用来建房子的钱却没了。
当初到底钱是怎么不见的？
而在烂尾楼业主看来，银行应该要为此事负最大的责。
集体停贷的事情发生后，烂尾楼业主几乎攻占各大网络平台，舆论立马引爆，各种骂声不断。
现在大家的