乡村振兴、“空心村”改造、古村落保护、森林旅游开发、国家公园建设……一项项政策措施的推出，正在催生巨大的“乡村游”市场。
第一财经记者近日在江西参加“中国森林旅游美景推广计划”采访团注意到，不管是抚州市资溪县，还是在鹰潭市、德兴市和景德镇市，“森林游”“乡村游”开发正红红火火。
江西省林木种苗和林场管理局副局长吴吕奇对记者表示，通过“旅游+森林康养”，由过去的“砍树”变“看树看风景”，将“卖木材”变“卖生态卖景观”，让江西省很多林区走出困境。
国家林业和草原局副局长、中国森林旅游节组委会主任刘东生此前表示，森林旅游正在成为继经济林产品种植与采集业、木材加工与木竹制品制造业之后，年产值突破万亿元的第三个林业支柱产业。
未来经济增长点
7月4日上午，江西省景德镇，细雨蒙蒙。群山环抱的花千谷森林体验国家重点建设基地正在加紧建设。胡家老街、生态游步道、民宿酒店、百花楼、生态停车场所、水上乐园、卡丁车场等已基本建成，正在向地下钻井，开发温泉。
花千谷农都小镇旅游发展有限公司董事长邱金发告诉第一财经记者，这一项目计划投资10亿元，分三期进行，计划5年内项目全面竣工。“但10亿元可能打不住，第一期已经投了3亿多。接下来还要做高空索道、玻璃栈道以及高档养老设施等。”
花千谷森林体验基地位于景德镇市礼芳村胡家坞，这里保存着16栋古建筑，是当地古村落的重要代表。
7月4日，花千谷森林体验国家重点建设基地的胡家老街。摄影/章轲
花千谷森林体验基地为浮梁县重点工程项目，拟打造一个高端的林下经济综合旅游项目。
“最艰难的投资期已经过了。”邱金发说，自己在距离景德镇约一小时车程的三清山风景名胜区拥有酒店等设施，客源充足，“我了解游客需要什么。”
对于胡家坞的老旧房屋，邱金发介绍，一部分是整体购买，一部分是租下来，20年租期，每年租金元。“修旧如旧，外面看是老房子，里面星级酒店的设施一应俱全。”
先期建设的滑草场、网红桥、儿童乐园、卡丁车等，已经为花千谷森林体验基地带来了人气和客源。“今年‘五一’期间，游客量每日达到2万人。”邱金发说。
眼下，千年瓷都景德镇也正在谋划全域旅游发展的新思路。
景德镇市政府今年的政府工作报告提出，重点实施古镇重塑、旅游名城、乡村振兴等“十大工程”，对标对表全国全域旅游示范区创建目标，“高起点、大手笔、前瞻性地做好全域旅游规划，实施旅游产业融合发展和梯度开发，培育新业态，建设新景区。”“使全域旅游成为景德镇经济社会发展重要驱动力，成为未来经济发展的增长点。”
景德镇市浮梁县林业局局长李勇对记者表示，浮梁县森林覆盖率高达81.4%，森林旅游资源丰富，“生态+文化+发展”大有文章可做。
投资者开始收割投资成果
正如对矿产、石油、水力资源的争夺一样，在广袤的中国大地，在最偏远的乡村，那些最具乡土特色和旅游价值的历史遗迹、风土民情、古宅院落、民歌民调等资源，几乎都有一只外来的手。
投资者正在与城镇化建设的推土机赛跑。在保护乡土特色和自然资源的同时，也开始收割投资成果。
据第一财经记者了解，尽管“森林游”“乡村游”，投资大、周期长，但回报率不错。
景德镇政府