中国江西网/景德镇头条客户端讯记者邵文艳报道：5月15日，景德镇市珠山公安分局向社会通报了一起特大系列合同诈骗案，涉案金额高达多万元。“假”中介真诈骗，在获得卖房者信任后，黑心中介迅速将房屋过户后抵押套现，卖房人面临房钱两空的悲惨境遇。
犯罪嫌疑人接受审问（邵文艳摄）
事件回放
房子卖了，首付款收了，银行的按揭贷款手续也办了，可是售房尾款却迟迟不到账？年下半年以来，珠山区公安局陆续接到了辖区内多名群众报案称，卖房过程中遭遇诈骗，目前自己面临房钱两空的悲惨境遇。
看似正规的流程中，到底是哪个环节有问题？在报案人看来，去的是行*服务中心办理的过户，首付款买方也转给了自己，又去银行办理了按揭贷款手续，银行卡也提供给了银行，最后就等着银行转尾款，可最后怎么就被骗了？
接警后，侦查人员通过对所有报案人描述的情节研判发现，中介公司存在重大的“瑕疵”，而且“买房人”与中介老板张某华、江某琪存在经济往来与活动轨迹交集的情况，通过重点对资金往来的数据研判及缜密侦查，警方初步查明嫌疑人张某华和江某琪两人具有重大作案嫌疑。2月底，警方兵分两路将江某琪和张某华抓获归案。
设置骗局
张某华和江某琪到案后，经过警方审讯，二人供述了自己采取虚构买房人、隐瞒将合同约定对按揭贷款改成抵押贷款事实的手段，并将被害人的房屋变现后非法占有的犯罪事实。
据悉，这两名犯罪嫌疑人在获取卖房人售房信息后，便伺机寻找无法律常识且银行无不良征信的低收入人群，以佣金支付的方式请其扮演买房人的角色。一切买卖过程都是按照正规流程办理，而后假借去银行办理按揭贷款的幌子，同时利用房产中介的身份，骗取卖房人信任后全权代理后尽事宜。在拿到了购房合同以及相关证件资料后，带着“买房人”将房屋过户后选择另一家银行办理抵押贷款，抵押贷款到账后大部分被其用于归还个人债务。
与此同时，珠山公安分局经侦大队通过两名嫌疑人的供述进一步深挖细查，又抓获以同样手法实施诈骗都犯罪嫌疑人张某雨。
截至目前，珠山警方共破获相关案件39起，涉案金额达万元，并及时联系银行机构和不动产中心，及时查封冻结涉案房产和涉案资金，防止二次转售。