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都市现场（jxtvdsxc）原创发布
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买房是一件大事，不仅要考虑经济能力、户型、地段、环境等多重因素，还要时刻当心各种“陷阱”！
最近，江西省景德镇的王先生在58同城上查房源时，看中了由景德镇龙源房屋中介发布的一套房源，当时网上信息显示房子有78㎡，房龄大约20年。
现场看房后，王先生比较满意，于是向中介确定房源信息。不过中介拿出的房产证让王先生觉得不对劲了，因为房产证上写明房屋只有57㎡。不过中介表示老房子的产证面积通常写得比较小，他们可以保证实际面积绝对是78㎡。由于急着买房，王先生没多想就签了合同。
第二天，王先生想想还是有点不放心，就找到中介去测量房子面积，结果房子的实际面积只有65平方米左右。不仅如此，王先生还从楼下住户处得知，房子是年建的，王先生顿时有种上当受骗的感觉。于是，王先生决定不买了，要求中介退还2万元定金。而中介和房东却认为这是王先生违约，扣掉相应的费用，王先生最后能拿回来的还不到1万元。值得一提的是，当王先生再次在58同城上再搜索该房时，房屋中介已把房子年代由年改为了年。
都市现场记者也将情况反映给了珠山区市场监督管理局，相关负责人随即组织了王先生、中介以及房东三方就退定金一事进行调解。不过，三方没有达成一致意见。
景德镇市珠山区市场监督管理局反不正当竞争股股长张雷表示，下一步，他们仍会组织三方进行调解，在依法规的前提下，维护消费者合法权益。对于龙源房产虚标房产面积还有房产年限的问题，会依照反不正当竞争法或者广告法的有关规定进行进一步的查处。
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诸如此类的虚假宣传数不胜数，所以小编建议，不要只看广告或一味听信销售人员的宣传，自己在项目周边考察一下，在正规
